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建筑防火是问题 保温年限25年后,剩下的45年谁买单
提要:据景山龙掌握的数据来看,目前市场上大量使用的是不符合国家要求的劣质有机材料,使用B级以上防火保温材料的不足20%。侯文虎认为,我们现在个人购买的房子使用权是70年,而国家标准规定保温材料使用年限是25年,剩下的45年谁来保障房子的保温隔热性能,这是个问题。  
高层建筑“防火墙”难防火

  建筑保温材料市场乱象丛生高性能防火材料市场艰难前行

  近年来,南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等高层建筑,相继发生外保温材料着火引发的火灾惨剧,造成严重人员伤亡和财产损失。建筑易燃可燃外保温材料已成为新的火灾隐患。

  高层建筑“防火墙”难防火

 

  “全国最安全的高层建筑防火保温材料是在兰州生产的,但甘肃本土的高楼大厦却并没有沾上多少的‘光’。相反,这些高层建筑的火灾隐患令人堪忧,这不得不说是一种尴尬。”6月3日,甘肃土木工程科学研究院教授工作室主任侯文虎,在谈到我省高层建筑保温层的防火现状时说到。

  最近,公安部明确要求,民用建筑外保温材料须采用燃烧性能为A级的材料;在建拟建工程都要选用不燃材料。

  那么,我省的高层建筑能够达到这一要求吗?对此,记者就我省高层建筑的防火保温层建设情况进行了走访调查。

  高层防火措施缺位

  “在一般建筑中很普通的消防问题,到了高层和超高层建筑中就会成为很可怕的问题”。兰州市消防支队的一位负责人表示。高层建筑有大量纵深的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道,如果防火分隔存在问题,高层建筑一旦起火,将像一座座高耸的烟囱,烟气只用半分钟就能顺着竖向的管道井,扩散到顶层,速度大约为水平方向的10倍以上。

  “正因为如此,高层建筑的火灾扑救是世界消防界公认的三大难题之一。”省公安消防总队陶润仁总队长告诉记者,高层建筑一旦发生火情,消防部队将面临以下几大难题:一是作战平台高度有限。二是火场供水困难。三是人员救援难度大。所以,高层建筑消防在更大程度上要依靠大楼内部的消防系统来解决。而更好的办法是在大厦建设之初,就使用有效的防火材料,并预设防火隔离带。

  但遗憾的是,目前,我省大量高层建筑的消防设施并不能达到预定指标。据了解,兰州市目前有高层建筑1076栋,面积约1703万平方米,但使用标准防火保温材料的建筑却少之又少。

  在消防部门展开的高层消防安全检查中发现,不少高层建筑存在中度以上的安全隐患。兰州市消防支队的相关负责人告诉记者,可以假想,一座高层建筑的火警场面,使用易燃保温材料的大楼外墙起火后,烈火顺着外墙壁迅速攀升,进而侵入室内,同时释放大量有毒气体,如果室内防火分割也存在纰漏,呛烟中毒后倒下的人越来越多,疏散通道将很快被堵塞……

  “如此看来,必须要加强对高层建筑物新建改建时的防火要求,杜绝含易燃、剧毒物质的保温材料埋下的火灾隐患。”这位负责人说。

建筑保温材料市场乱象丛生

  “其实,要做好高楼大厦的安全防火工作并不难。目前,有多种建材都可以达到防火的效果,如岩棉、发泡水泥和泡沫玻璃等。”侯文虎告诉记者,尽管防火材料越来越先进,但实际在高层建筑中运用的情况却差强人意。

  据侯文虎介绍,和全国一样,甘肃保温材料市场的现状可以用“乱象丛生”来形容。

  按照国家规定,民用建筑外墙保温材料的燃烧性能宜为A级,且不应低于B2级。但事实上,这一国家规定却形同虚设。侯文虎认为,造成这一现象的原因主要是由于建筑市场不规范,造成建筑保温材料市场低价格的恶性竞争。

  据记者调查,普通的泡沫板、挤塑板每立方米300多元,经过阻燃处理,等级高的外墙保温材料每立方米要1000多元,所以很少有人用。常用的外墙保温材料泡沫板、挤塑板、聚氨酯,若未经阻燃处理,都是易燃的,且燃烧会产生大量毒气。虽然贻害无穷,但因价格存在优势,此类材料不仅禁而不绝,在有些地方甚至占据市场主导地位。

  据侯文虎掌握的数据来看,目前市场上大量使用的是不符合国家要求的劣质有机材料,使用B2级以上防火保温材料的不足20%。

  究其原因,是生产单位为了利润最大化,对其存在的火灾隐患或不管不顾,或避而不谈。另外,市场监管也是严重缺失。

  侯文虎说,据他掌握的情况,一般的高层建筑为了应付检查,会购买少量的A级阻燃保温材料,然后利用这批材料的质检报告大肆伪造进货手续,篡改进货数量。

  “而对于这样的行为,相关部门的监管几乎是个空白。”侯文虎说,这样情况已成为建筑企业在利益驱动下的潜规则。

  侯文虎认为,我们现在个人购买的房子使用权是70年,而国家标准规定保温材料使用年限是25年,剩下的45年谁来保障房子的保温隔热性能,这是个问题。

  “此事关乎群众的生命财产,关乎安全,怎么只算经济账呢?”侯文虎不解地说,“其实现在像泡沫玻璃一类的新型材料,防火、防水效果好,有的耐用高达70年。从工程造价推算,泡沫玻璃用于建筑外墙保温,每平方米的建筑只需要0.065立方米,建筑造价只增加40元左右。这个数字相对于目前的房价来说,几乎是微不足道的。”

  高性能防火材料市场艰难前行

  侯文虎所说的泡沫玻璃,又称多孔玻璃,它是以碎玻璃、废旧玻璃为原料,掺加少量的发泡剂与外掺剂,经高温焙烧而成的保温防火材料。它的特点就是导热系数低,热阻大。

  顾旭鹏是全国研制、生产泡沫玻璃的第一人,他曾作为技术专家,参与编制了甘肃省工程建设标准设计《泡沫玻璃建筑节能保温构造图集》。他创办的兰州鹏飞保温隔热生产线,从1996年开始批量生产泡沫玻璃。但这16年来,在推广泡沫玻璃的方面,可谓艰难前行。

  “别的不说,光是市场上的‘李鬼’,就让我应接不暇。”顾旭鹏说,近年来,在兰州市场上,泡沫玻璃已被用于甘肃妇幼保健院、兰州女子中专、兰州石化总医院、永登县人民医院等诸多单位的建筑上,防火特性得到了越来越多的认可,“但令人难以接受的是,很快,市场上就有了各种各样的仿制、冒充产品。造假的手段五花八门。”

  “有给挤塑板包穿外衣的,有给有机材料板刷漆上色的,还有完全用发泡水泥块冒充的。”顾旭鹏说,这样的材料在价格上只有真正泡沫玻璃的四分之一左右,因此,在利益驱动下,“李鬼”盛行。如果一旦面临重大火情,必将“火烧连营”。

  侯文虎不无担忧地说:“真正的防火建材推广起来很困难,但如果政府扶持、有关部门监管到位,新型阻燃材料将为社会搭建起安全可靠的防火墙。”

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